Mitä kerrostaso-ovien vaihtamisessa kannattaa huomioida?

Porraskäytävien remontointi kohottaa koko taloyhtiön arvoa sekä nostaa turvallisuutta ja asumismukavuutta. Tiettyihin asioihin on hyvä kiinnittää erityistä huomiota, että tehty remontti palvelee mahdollisimman pitkään.

Ensivaikutelma taloyhtiöstä muodostuu julkisivun lisäksi ensimmäisistä askelista rappukäytävässä. Siisti ja turvallinen porrashuone antaa hyvän kuvan taloyhtiöstä ja parantaa asumisviihtyvyyttä. Asuinhuoneistojen ulko-oviin eli kerrostaso-oviin kannattaa kiinnittää huomiota rappukäytävää ehostettaessa.

Kuluneet huoneistojen ovet saavat koko porraskäytävän näyttämään nuhjuiselta. Kun kerrostaso-ovet uusitaan, se parantaa taloyhtiön ilmettä ja lisää samalla asukkaiden turvallisuutta sekä asumisviihtyvyyttä. Huolella ja kauniisti ylläpidetyt yhteiset tilat, kuten rappukäytävä, vaikuttavat positiivisesti kiinteistön arvoon. Esimerkiksi 1960-1980-luvuilla rakennettujen talojen kerrostaso-ovet alkavat olla ikänsä puolesta tiensä päässä, mikä voi näkyä huonona äänieristyksenä ja käytön haasteina, kuten sulkeutumis- ja avaamisongelmina.

Asumisviihtyvyys ja -turvallisuus kuntoon uusilla kerrostaso-ovilla

Vanhat kerrostaso-ovet eivät täytä nykypäivän vaatimuksia ulkonäön lisäksi myöskään äänieristyksen, turvallisuuden tai esteettömyyden osalta. Äänieristys on merkittävä tekijä, joka vaikuttaa asukkaiden asumisviihtyvyyteen. Modernien yksilehtisten kerrostaso-ovien äänieristys voi olla huomattavasti parempi kuin vanhojen, ja nykyinen asennustapa tekee huoneiston sisäänkäynnistä ääntä eristävämmän.

Kerrostaso-ovien vaihtamiseen herätään usein vasta silloin, kun useammalla asukkaalla alkaa olla säännöllisiä ongelmia oven kanssa. Ovi ei esimerkiksi välttämättä sulkeudu oikein, lukitu kunnolla tai sen avaaminen voi olla haastavaa. Joskus vaihdontarve huomataan vasta tulipalon tai murtojen myötä. Esimerkiksi Tiivin kerrostaso-ovi on varustettu murtosuojatuilla säädettävillä saranoilla, sen paloluokka on EI30 ja se on äänieristysluokiteltu tasolle 38-39 dB.

Murtosuojatut saranat ja todennäköisesti oven vaihdon yhteydessä uusittava lukitus parantavat turvallisuutta mahdollisia murtovarkauksia vastaan.

Paloluokka EI30 hidastaa palon etenemistä ja antaa 30 minuutin poistumisajan.

38-39 dB äänieristys tarkoittaa, että esimerkiksi normaali puhe 1 metrin päästä (n. 60 dB) kantautuu enää hiljaisena muminana oven läpi (21-22 dB).

Persoonallista ilmettä tai ajatonta tyylikkyyttä

Uusilla kerrostaso-ovilla voi käytännön ja turvallisuuden lisäksi vaikuttaa rappukäytävän ulkonäköön. Kerrostaso-ovet voi valita kuviouritetulla pinnalla, jolloin ovet luovat persoonallista ilmettä koko porraskäytävään. Kuviouritettu pinta yhdessä erikoisemman värivalinnan kanssa takaa, että taloyhtiön rappukäytävä jää mieleen. Mikäli taas kerrostaso-ovilla halutaan luoda modernia ja minimalistisempaa ilmettä, voi kerrostaso-oven valita myös tammiviilupinnalla tai yksivärisellä peittomaalauksella.

Yksilehtinen ovi tekee asukkaiden arjesta vaivattomampaa

Nykyiset yksilehtiset äänieristys- ja paloluokitellut kerrostaso-ovet ovat vaivattomia käyttää arjessa. Aiemmin huoneiston ulko-oven lisäksi asunnon sisäpuolella on tyypillisesti ollut sisäovi, joka on pitänyt muistaa sulkea erikseen paremman äänieristyksen saavuttamiseksi. Sisäoven avaaminen tekee usein kerrostalohuoneiston eteistilasta ahtaan ja esteettömyyden näkökulmasta haastavan. Kantamusten kanssa ensiksi välioven avaaminen, sen jälkeen kerrostaso-oven avaaminen, ja sitten välioven sulkeminen ja kerrostaso-oven sulkeminen voi olla vaivalloista ja hankalaa.

Yksilehtinen ovi varmistaa, että rappukäytävän melujen vaimentamiseksi ja turvallisuuden saavuttamiseksi tarvitsee sulkea vain yksi ovi. Lisäksi esimerkiksi Tiivin kerrostaso-ovessa kynnyksen korkeus on ainoastaan 18 mm, mikä parantaa esteettömyyttä ja tekee liikkumisesta vaivattomampaa.

Myös taloyhtiön muiden yhteisten tilojen ikkunat ja ovet Tiiviltä

Kauttamme on mahdollista saada kerrostalon alaoveksi sopivat laadukkaat alumiini- ja teräsovet, jotka ovat kanssamme samaan yhtiöön kuuluvan Metallityö Välimäen käsialaa ja valmistetaan pitkällä kokemuksella Nokialla. Myös esimerkiksi rappukäytävän ikkunat ja savunpoistoikkunat ovat saatavilla kauttamme. Kysy lisää projektipäälliköiltämme vaihtoehdoista.